Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€3,800,000

3 Dormitorio
4 Baño
268m² Built
100m² Terraza
400m² Plot

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New Development: Prices from 3,800,000 € to 3,800,000 €. [Beds: 3 - 3] [Baths: 4 - 4] [Built size: 268.00 m2 - 268.00 m2]

Introducing new exclusive villa, a stunning contemporary home currently under construction in one of the most sought-after locations of Nueva Andalucía. Designed with a modern open-plan concept and exceptional attention to detail, this residence offers luxury, comfort, and breathtaking panoramic views just minutes from Puerto Banús and close to all amenities.

Spread across three floors, the villa features 3 elegant bedrooms and 4 stylish bathrooms, all connected by a private elevator for maximum convenience.

The open living spaces are enhanced by impressive high ceilings, creating a bright and airy atmosphere throughout. Large floor-to-ceiling windows frame the surrounding landscape and bring seamless indoor-outdoor living.
The exterior is designed for relaxation and entertainment, boasting a private swimming pool, sunbathing areas, and a fully equipped BBQ zone perfect for gatherings.
A generous garage for 3 cars ensures secure parking with ample additional storage.

With its prime position in Nueva Andalucía, modern architecture, and spectacular views, this project offers an exceptional opportunity to own a state-of-the-art home just moments from beaches, golf courses, and the vibrant lifestyle of Puerto Banús.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Town, Close To Schools, Close To Marina.
Condition: New Construction.
Climate Control: Pre Installed A/c, Hot A/c, Cold A/c, U/f/h Bathrooms.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Solarium, Satellite Tv, Wifi, Games Room, Tennis Court, Storage Room, Utility Room, Ensuite Bathroom, Marble Flooring, Barbeque, Double Glazing, Basement, Fiber Optic.
Furniture: Fully Furnished, Part Furnished.
Security: Electric Blinds, Entry Phone, Alarm System.
Parking: Garage.
Utilities: Electricity, Drinkable Water.
Category: Holiday Homes, Investment, Luxury, Off Plan, With Planning Permission, Contemporary, New Development.
Plots And Ventures: Bar.
Promotion: Lift, Gym, Jacuzzi.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5238238
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 3
Baño: 4
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 268m²
Terraza: 100m²
Plot: 400m²
Calificación Energética:
Valor Energético:
Completado Año: 0
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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· Málaga

3 Dormitorio
4 Baño
268m² Built
100m² Terraza
400m² Plot

Esta excepcional villa contemporánea se encuentra dentro de un exclusivo enclave cerrado en Pinares de San Antón, una de las zonas residenciales más prestigiosas al norte del centro de Málaga. Situado dentro de las colinas de Pinares, la propiedad ofrece privacidad, elevadas vistas al mar y la montaña, y acceso sin problemas a la ciudad, la costa y los enlaces internacionales de transporte. Construido a un estándar excepcional, la villa ofrece 616 m2 de espacio total construido, incluyendo un impresionante 275 m2 de terrazas diseñadas para maximizar la vida interior-outdoor. La arquitectura es moderna y elegante, definida por líneas limpias, acristalamiento expansivo y una fuerte conexión con el paisaje natural circundante. La casa cuenta con cuatro amplios dormitorios y tres baños, todos convenientemente dispuestos en un solo nivel, lo que lo hace ideal para la vida familiar y la facilidad de uso diario. También hay la posibilidad de crear un quinto dormitorio en el nivel del sótano, que se beneficia de la luz natural y se puede adaptar en una suite de invitados, dormitorio adicional o espacio multiusos. Situado en una parcela privada, la villa goza de una posición tranquila y elevada con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y las montañas circundantes. El confort se garantiza durante todo el año gracias a la calefacción por suelo radiante a base de agua en toda la propiedad. En el interior, las ventanas de planta a techo inundan las zonas de estar y comedor de planta abierta con luz natural, mientras que enmarcan las colinas verdes y el mar más allá. La cocina contemporánea, diseñada por Moldunova, está incluida en la venta y cuenta con acabados de alta gama con alcance para la personalización. Los cuartos de baño están terminados a un estándar igualmente alto, incorporando accesorios Ritmonio premium que combinan el diseño italiano con la funcionalidad diaria. La propiedad también se beneficia del acceso interno directo desde el garaje privado, que ofrece seguridad y comodidad. Hay un total de tres plazas de aparcamiento privado disponibles. Vivir al aire libre es una característica clave de este hogar. Las terrazas orientadas al sur conducen a una piscina infinita de agua salada, perfectamente posicionada para disfrutar del sol todo el día. Los jardines y las terrazas cubiertas de vidrio ofrecen el escenario ideal para entretener, comer al aire libre, o simplemente relajarse mientras disfruta del clima mediterráneo. Pinares de San Antón es ampliamente considerado como una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol, conocida por su posición elevada, comunidades cerradas y un entorno tranquilo. A pesar de su privacidad, la ubicación está a sólo 7 minutos en coche del centro de la ciudad de Malagueta Beach y Málaga, donde los residentes pueden disfrutar de atracciones culturales, restaurantes, puertos deportivos y compras. Las escuelas internacionales y bilingües, incluyendo la Escuela Británica de San Jorge y Liceo Francés de Málaga, están a poca distancia, lo que hace de esta una excelente opción para las familias. La autopista A-7 ofrece acceso rápido al aeropuerto de Málaga en menos de 20 minutos, mientras que áreas cercanas como El Palo y Cerrado de Calderón ofrecen servicios locales, clubes de tenis y mercados gourmet. Con características adicionales incluyendo una bodega privada, sala de entretenimiento, y una oficina de casa dedicada, esta villa es perfectamente adecuado para los retiros de tiempo completo y de lujo. Combinando ubicación privilegiada, arquitectura moderna, vistas panorámicas y acabados de alta especie, esta propiedad representa una rara oportunidad para poseer una villa contemporánea en uno de los barrios más deseables de Málaga. Características principales: - Primera ubicación en Pinares de San Antón, Málaga - Exclusiva comunidad cerrada - Villa de lujo contemporánea - Vistas panorámicas al mar y a la montaña - Cuatro dormitorios en un nivel - Opción para un quinto dormitorio en el sótano - Tres baños con accesorios premium - Calefacción por suelo radiante a base de agua - Ventanas de piso a techo - Zonas de estar y comedor de planta abierta - Cocina de diseño Moldunova de gama alta - Piscina de agua salada - Terrazas orientadas al sur y jardines ajardinados - Garaje privado con acceso interno con 3 plazas de aparcamiento privado - Bodega, sala de entretenimiento y oficina en casa - Cerca de playas, centro de Málaga, escuelas y aeropuerto

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€3,150,000

· Marbella

3 Dormitorio
4 Baño
268m² Built
100m² Terraza
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Espectacular Villa en Primera Línea de Golf en Cabopino (Marbella) Introducción Ubicada en Cabopino, una de las zonas más cotizadas de Marbella, se encuentra esta impresionante villa. La propiedad disfruta de una posición privilegiada en primera línea de golf y se sitúa muy cerca de las dunas protegidas y la playa de Cabopino, conocida por ser una de las mejores de la región. Esta es una vivienda pensada para quienes buscan privacidad, lujo y unas vistas espectaculares al mar y al campo de golf. Precio: 3.150.000 € Vivienda y Diseño La villa se distribuye en dos plantas más un sótano totalmente acabado. Planta Baja: Un amplio salón de concepto abierto se integra perfectamente con la cocina moderna, totalmente equipada con electrodomésticos NEFF de alta gama y un práctico lavadero. Los grandes ventanales aseguran una gran entrada de luz natural y ofrecen acceso directo a la terraza. En este nivel también se encuentra un amplio dormitorio de invitados con armarios empotrados y baño en-suite. Primera Planta: Aquí encontrará tres grandes dormitorios, cada uno con su propio baño en-suite. El dormitorio principal es una auténtica joya, con un espacioso vestidor y un baño de lujo. Sótano: La planta inferior ofrece espacio adicional con un quinto dormitorio grande, un baño y una sala polivalente que puede adaptarse a sus necesidades, por ejemplo, como cine en casa o gimnasio. Exteriores y Vistas La vida al aire libre es la protagonista, con un jardín bellamente diseñado y una piscina infinita. Desde la terraza disfrutará de total privacidad y una conexión ininterrumpida con el mar y el golf. Confort y Especificaciones Suelo radiante en toda la vivienda. Acabados y materiales de alta calidad. Privacidad y tranquilidad total. Ubicación La ubicación es estratégicamente perfecta: tranquila y privada, pero céntrica. Se encuentra a solo 15 minutos del centro de Marbella y a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga. ¿Interesado? Esta villa es una visita obligada ("must see") en el segmento de lujo. Le invitamos a una visita privada para experimentar la calidad y las vistas por usted mismo.